Vente Maison
Évreux

PROCHE EVREUX - PROPRIÉTÉ AVEC GRANDE DÉPENDANCE ET PISCINE

À 15 minutes en voiture de la gare SNCF d’Évreux pour Paris St Lazare, secteur Normanville, coup de cœur pour cette propriété normande clôturée de murs et de haies sans vis-à-vis, comprenant une maison de 7 pièces et 2 dépendances dont une de 70m² au sol rénovée en 2020, l'ensemble avec des vues dégagées sur la campagne vallonnée.
La maison comprend :
- Au rez-de-chaussée : entrée avec vestiaire, double séjour de 50m² avec cheminée bois et poêle à granulés, accès terrasse, buanderie, WC séparé, cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, chambre et salle d'eau attenante avec WC.
- À l'étage : palier, salle de bains avec WC, 3 chambres dont une grande suite parentale divisée en pièce-dressing, salle d'eau avec WC et chambre.
À l'extérieur :
- Une dépendance de 70m² au sol avec poêle à bois, (possibilité création étage), toiture ardoises neuve et électricité aux normes. Idéal réception, gîte, télé-travail, activité professionnelle, stockage ou grand garage à voitures.
- Une dépendance de 15m² à usage de rangements et pool house.
- Une piscine en bois enterrée et chauffée par pompe à chaleur (5,5 X 3,5)
L'ensemble sur un terrain de 1780m² avec 2 terrasses et parking.
L'agence apprécie, en plus du charme et de ses vues imprenables à 360° :
- Le chauffage pompe à chaleur neuf et le poêle pilotable à distance
- L'électricité aux normes
- Le diagnostic énergétique classé en C
- Le grand séjour
- La dépendance
- La petite piscine facile d'entretien
- Le rond point devant la maison pour faciliter l'accès
- À 5 minutes de la voie rapide et d'un centre commercial (Leclerc)
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

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