Vente Maison
Évreux

PROCHE EVREUX - PROPRIÉTÉ AVEC DÉPENDANCE DE 70m² ET PISCINE

À 9km au Nord d’Évreux, 15 minutes en voiture de la gare SNCF (Paris St Lazare 1h), coup de cœur pour cette propriété normande clôturée de murs et de haies sans vis-à-vis ni voisins mitoyens, comprenant une maison de 7 pièces et 2 dépendances dont une de 70m² au sol rénovée en 2020, l'ensemble avec des vues exceptionnelles sur la campagne vallonnée.
La maison comprend :
- Au rez-de-chaussée : entrée avec vestiaire, double séjour de 50m² avec cheminée bois et poêle à granulés, accès terrasse, buanderie, WC séparé, cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, une chambre indépendante avec sa salle d'eau et WC.
- À l'étage : palier, salle de bains avec WC, 3 chambres dont une grande suite parentale divisée en pièce-dressing, salle d'eau avec WC et chambre.
À l'extérieur :
- Une dépendance de 70m² au sol avec poêle à bois, (possibilité création étage), toiture ardoises neuve et électricité aux normes. Idéal réception, gîte, télé-travail, activité professionnelle, stockage ou grand garage à voitures.
- Une dépendance de 15m² à usage de rangements et pool house.
- Une piscine en bois enterrée et chauffée par pompe à chaleur (5,5 X 3,5)
L'ensemble sur un terrain de 1780m² avec 2 terrasses et parking.
L'agence apprécie, en plus du charme et de ses vues imprenables à 360° :
- Le chauffage pompe à chaleur neuf et le poêle pilotable à distance
- L'électricité aux normes
- Le diagnostic énergétique classé en C
- Le grand séjour
- La dépendance
- La petite piscine facile d'entretien
- Le rond point devant la maison pour faciliter l'accès
- À 5 minutes de la voie rapide et d'un centre commercial (Leclerc)
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

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