Vente Maison Évreux
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Vente Maison
Évreux

Réf. 8782

6 pièces

4 chambres

120.5 m²

234 000 €

Informations complémentaires

AVIRON - MAISON ANCIENNE RÉNOVÉE T5

234 000 €

En toute périphérie d’Évreux Nord-Ouest, à Aviron, charmante longère rénovée de 120,5m² habitable et sa dépendance, hors lotissement, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, pièce à vivre de 33,5m² avec son poêle à granules et sa cuisine aménagée et semi-équipée, bureau, 2 chambres au RDC, salle d'eau récente avec douche à l'italienne, 2 WC séparés.
- À l'étage : pièce palière desservant 3 pièces en enfilade : un dressing (ou chambre passante), une salle de bains, une chambre au fond, WC séparé.
À l'extérieur : dépendance comprenant un abri voiture et 2 pièces chauffées et carrelées avec baies vitrées sur le jardin arrière.
L'ensemble sur un beau terrain de 1 506 m² avec vues dégagées sur la campagne.
Chauffage par poêle à granules (récupérateurs de chaleur à l'étage) et fioul en complément.
Assainissement individuel (raccordement au tout à l'égout prévu par la commune à court terme : participation financière de 1390€ pour les futurs propriétaires).
Les + : les fenêtres PVC double vitrage, les volets électriques, le poêle à granules, la dépendance utilisable en bureau, atelier, profession libérale, etc..., le calme et le beau terrain sans vis-à-vis.
Nous aimons : le charme de cette longère lumineuse et rénovée, à proximité des écoles et de toutes les commodités (école primaire et maternelle à pied et centre commercial et collège à moins de 5 minutes en voiture, bus, vélo).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Dépendance
  • 1 Terrain 1506 m²
  • 1 Garage
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour 34 m²
  • 1 Cuisine semi-équipée
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Palier
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • 1 Chambre
  • 1 Toilettes

Proximités

  • Bus 400 mètres
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 7 minutes
  • Commerces 2 km
  • École primaire 300 mètres
  • École secondaire 2 km
  • Supermarché 2 km
  • Tennis 5 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Volets roulants électriques

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1438 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1960€ ~ 2700€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation232kWhEP/m².anémissions43kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
43kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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