Vente Maison Évreux
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Vente Maison
Évreux

Réf. 8756

4 pièces

1 chambre

56 m²

149 500 €

Informations complémentaires

EVREUX - MAISON T4 SUR TERRAIN DE 3690m²

149 500 €

EXCLUSIVITÉ : en toute périphérie d’Évreux, dans un secteur calme et recherché à moins de 1,5km des commerces et d'un collège, petite maison à mettre à votre goût, sur un terrain de 3690m² avec dépendance à usage de garage, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : petite véranda d'entrée, séjour d'environ 25m² en 2 pièces, dégagement, cuisine de 5m², chambre de 10,5m², WC, salle d'eau.
- A l'étage par accès extérieur : 2 pièces mansardées en enfilade.
Cave sous partie.
L'ensemble sur un magnifique terrain exposé sud-ouest de 3690m² sans vis-à-vis (2 parcelles dont un pré de 2590m² non constructible), avec garage de 24m² et petits bâtiments (poulailler, abri, remise).
Chauffage électrique. 2 climatisations (salon et dégagement). Tout à l'égout. 2 stores banne.
Chauffage électrique.
Toitures maison et garage en fibro-ciment.
Fenêtres double vitrage sur huisseries d'origine.
Travaux à prévoir pour une rénovation énergétique performante.
Les + : emplacement géographique exceptionnel avec cette surface de terrain, aucun vis-à-vis, nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'aménagement, grand garage.
Coup de coeur pour une première acquisition, une villégiature, un couple, un gîte ou des amoureux de nature souhaitant rester à proximité de toutes les commodités et d’Évreux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Visites possibles à partir du 31 mai 2023, 1er contact par mail avant cette date. evreux@md-immobilier.com

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Garage
  • 1 Abri de jardin
  • 1 Terrain 3690 m²
  • 1 Véranda
  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger
  • 1 Dégagement
  • 1 Cuisine
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre mansardée
  • 1 Bureau mansardé

Proximités

  • Bus 500 mètres
  • Centre ville 2 km
  • Cinéma 2 km
  • Commerces 300 mètres
  • École primaire 1 km
  • École secondaire 1 mètre
  • Supermarché 300 mètres

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Clôture
  • Alarme

Mentions légales

  • Honoraire propriétaire
  • Taxe foncière 927 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1270€ ~ 1760€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation370kWhEP/m².anémissions12kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
12kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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