Vente Maison Évreux
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Vente Maison
Évreux

Réf. 8789

9 pièces

5 chambres

150 m²

449 000 €

Informations complémentaires

SECTEUR NORMANVILLE (27) - PROPRIÉTÉ AVEC DÉPENDANCE DE 70m² ET PISCINE

449 000 €

À 9km au Nord d’Évreux (secteur Normanville), 15 minutes en voiture de la gare SNCF (Paris St Lazare 1h), et 5 minutes de la voie rapide (Paris-Rouen-Caen), coup de cœur pour cette propriété normande clôturée de murs et de haies sans vis-à-vis ni voisins proches, comprenant une maison de 8 pièces et 2 dépendances dont une de 70m² rénovée en 2020, l'ensemble avec des vues exceptionnelles sur la campagne vallonnée, pour une superficie de 1662m².
La maison en L comprend :
- Au rez-de-chaussée : entrée avec vestiaire, double séjour de 50m² avec cheminée et poêle à granulés, buanderie, WC séparé, cuisine aménagée et équipée, une chambre (aménagée actuellement en studio) avec sa salle d'eau/WC privative et sa porte donnant sur le jardin.
- À l'étage : palier, salle de bains avec WC, 1 bureau, 3 chambres dont une grande suite parentale (pièce-dressing/salle d'eau avec WC et chambre).
À l'extérieur :
- Une dépendance de 70m² au sol rénovée récemment, avec poêle à bois industriel, (possibilité création étage), toiture ardoises neuve, électricité aux normes, sol béton. Idéal réception, futur gîte, télé-travail, activité professionnelle, artisanale, stockage, grand garage à voitures, etc...
- Une dépendance de 15m² à usage de rangements et pool house.
- Une petite piscine en bois enterrée et chauffée par pompe à chaleur (5,5 X 3,5)
L'ensemble sur un terrain de 1662m² avec vues dégagées sur la campagne, 2 terrasses et parking bétonné.
Ses points forts :
- chauffage pompe à chaleur neuf et poêle à granules pilotable à distance
- Électricité aux normes
- Diagnostic énergétique classé en C
- À 5 minutes des voies rapides et d'un centre commercial (Leclerc)

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Dépendance 70 m²
  • 1 Dépendance 15 m²
  • 1 Terrain 1662 m²
  • 1 Parking intérieur
  • 2 Terrasses
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Double réception 50 m²
  • 1 Cuisine équipée 15 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Palier 5 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²

Proximités

  • Autoroute 30 km
  • Bus 2 km
  • Commerces 4 km
  • École primaire 2 km
  • Médecin 2 km
  • Supermarché 4 km

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation double flux
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Local à vélo

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2400 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1490€ ~ 2070€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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