Informations complémentaires

GAUVILLE-LA-CAMPAGNE - MAISON T5 SUR SOUS-SOL

209 000 €

EXCLUSIVITÉ : A 6km au Nord-Ouest d’Évreux, Gauville la Campagne, à quelques kilomètres de l'hôpital, maison individuelle de 97m² habitable, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée dans séjour avec porte-fenêtre sur balcon, cuisine récente aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, couloir desservant un coin buanderie, un WC, 2 chambres avec placards, une salle de douche donnant sur le couloir et/ou sur la chambre, un bureau (chambre bébé sur la photo) avec accès à l'étage.
- Étage aménageable (à usage de grenier actuellement) : une pièce de 20m² à moderniser (moquette et tapisserie à changer), un grenier aménageable de 35m².
- Sous-sol total avec garage, chaufferie, atelier, cave à vins.
L'ensemble sur un terrain de 800m² avec petits bâtiments.
les + : nombreuses réfections récentes : chaudière neuve à pellets, fenêtres 100% PVC double vitrage, électricité aux normes, décoration RDC, cuisine et dalle d'eau neuves, combles et sous-sol isolés.
Possibilité d'augmenter la superficie habitable de la maison avec cette pièce de 35m² à l'étage pour passer de 97m²à 132m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

1 Abri de jardin
1 Terrain 800 m²
1 Sous-sol
1 Séjour 30 m²
1 Cuisine équipée 12 m²
1 Dégagement 5 m²
1 Chambre 13 m²
1 Chambre 9 m²avec placard
1 Chambre 9 m²
1 Salle de douche 5 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Chambre 20 m²à moderniser (moquette et tapisserie)
1 Grenier 35 m²

Proximités

Hôpital/clinique 3 km

Prestations

Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Ventilation simple flux
Clôture

Mentions légales

Honoraires propriétaire
Taxe foncière 861 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850€ ~ 1200€