Réf. 8761
6 pièces
4 chambres
161.23 m²
440 000 €
EXCLUSIVITÉ : À 6km au Nord-Ouest d’Évreux, secteur hôpital, au calme et à l'abri des regards au fond de son allée, maison contemporaine d'architecte de 161m² habitable en excellent état, clôturée de murs et de haies sans aucun vis-à-vis, comprenant :
Hall d'entrée avec placards, séjour-salon-salle à manger de 52m² avec cheminée, baies vitrées sur terrasses Sud, cuisine aménagée et équipée donnant sur une autre terrasse, dégagement, WC, buanderie/cellier donnant sur le double garage avec son grenier aménageable de 36m² au dessus, atelier/cave à vins.
A l'étage : palier, 4 chambres, WC, spacieuse salle de bains avec baignoire, douche, WC et 2 meubles vasques.
L'ensemble sur un terrain de 3199m² avec abris de jardin.
Les + : volets et stores électriques, portail et portes garage motorisés, chauffage au sol au RDC (radiateurs à l'étage), toiture récemment nettoyée, intérieur fraîchement repeint.
Nous aimons : La localisation pour son calme, ses vues imprenables sur la campagne, l'accès à pied aux balades sur la voie verte et en forêt, la proximité d’Évreux (6 minutes du quartier St Michel avec ses commerces et le collège Jean Rostand), et pour la maison : la luminosité, les volumes, les spacieuses terrasses, les matériaux haut de gamme, Le DPE en C, le jardin facile d'entretien et les 2 accès à la propriété par 2 portails.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
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